常州房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|住房二次抵押贷款

常州房屋抵押贷款银行办理|小面积房子抵押贷款

点击次数:64 发布时间:2024-04-24 11:44:47

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属于抵押安置房产助学贷款,抵押分期现房商务活动贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等常州共有现房的情形包括:

1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的常州现房;

3.两人以上共同接受赠与的现房;

4.两人以上共同继承的常州现房;

5.因拆迁补偿形成的共有现房.

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常州房屋抵押借款,抵押小产权房产生活支出贷款,抵押个人现房助学贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,集体住房大额购物贷款,二手购房合同抵押教育贷款等的借款缺点:

一、放款速度慢

常州房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房屋不能做抵押借款

要考虑到常州房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、常州抵押房屋有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.

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常州房子抵押贷款的流程:

1.贷款人委托本公司办理商住房产大额购物贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,集体房屋教育贷款,住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等贷款手续,提交相应的房子贷款所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向常州贷款银行提交房子贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.贷款银行审批通过;

5.常州房子局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放贷款.

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